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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,60 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 15690

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1078 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.6 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

À vendre : Charmant appartement T2 loué par un jeune couple.
A Compiègne, situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre une belle vue dégagée depuis son balcon exposé sud-est. D'une surface de 53 m², il comprend une chambre confortable de 10,23 m², une salle de bain, des WC séparés et un espace de vie agréable.

L'appartement est actuellement loué à 620€ charges comprises, 485€ hors charges, offrant une belle opportunité d'investissement. Vous bénéficierez d'un chauffage collectif et d'une eau chaude individuelle.

À proximité, vous trouverez les bus de l'ARC gratuits ainsi que de nombreux commerces, écoles et restaurants accessibles à pied. Profitez également des nombreux parcs. Un box privatif complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Placard entrée (0,5 m2)
    • Rangement (3,0 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Balcon

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1436 €
  • Charges de copropriété : 151 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 22/01/2025

Bien proposé par Théo ferey EI, agent commercial (RSAC 920359528)

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