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Maison à vendre 5 pièces - 180 m2 LONGUEIL STE MARIE - 60

Ref : 15684

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1047 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 180.0 m2 - LONGUEIL STE MARIE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

MAISON + APPARTEMENT en location.
LONGUEIL SAINTE MARIE, nichée au cœur de la charmante commune, venez découvrir cet ensemble immobilier : Maison et appartement.
La maison d'une superficie d'environ 140m² vous ouvre ses portes sur un vaste séjour de plus de 45m2 idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un espace salle d'eau et toilette, et une cuisine aménagée avec accès à une cave mais aussi un accès sur le jardin. Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage et la possibilité d'en aménager une 4ème, cette maison est idéale pour accueillir votre famille.
Lors des jours ensoleillés, profitez d'un jardin intimiste pour vos moments de détente. La maison dispose d'un garage clos.
L'autre atout ? Un appartement attenant actuellement loué 630€, idéal pour un investissement locatif ou par la suite, accueillir famille et amis en toute indépendance.
Située à seulement quelques minutes de marche des écoles, du supermarché Auchan et des commodités, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts à proximité promettent de belles balades.
Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus 530 à proximité, reliant la Mairie-Ecole, et trois gares à moins de 4 minutes en voiture, assurant une mobilité aisée.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 247 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (46 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Buanderie / Cellier (3,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Palier / Dégagement (23 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Studio (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz de ville
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3263,0 € et 4415,0 € pour 2023

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