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Maison à vendre 3 pièces - 92 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 15422

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 92.0 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Exclusivité
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Description

LACROIX SAINT OUEN, cette maison est stratégiquement placée, à seulement quelques pas du centre du village. Vous profiterez ainsi de la proximité des commerces locaux, des écoles et d'autres commodités.
À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant et salle d'eau.
L'étage est composé d'un vaste palier desservant deux chambres, offrant amplement d'espace pour une petite famille ou un couple.
Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle, créant un environnement chaleureux et accueillant.
Le garage attenant offre un espace sécurisé pour le stationnement ou le stockage, ajoutant une commodité appréciable à la vie quotidienne. La présence d'une cave peut également fournir un espace supplémentaire pour le rangement.
Le jardin, entouré d'une clôture et mur, garantit une intimité totale.
La pergola ajoute une touche d'élégance et crée un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillés.
Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !
Plus de photos sur notre site : Century 21 Infinity LACROIX SAINT OUEN.
N'hésitez pas à nous contacter, votre conseiller en immobilier est à votre écoute...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 216 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Degagement (0,6 m2)
    • Palier (34,3 m2)
    • Mezzanine (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + electrique électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Changement Vitrage VELUX

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2021

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