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Immeuble à vendre 200 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 16646

572 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
1088 avis (achat/vente) : 8,7/10
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Description

INVESTISSEZ A COMPIEGNE !

Découvrez une opportunité unique d'investissement immobilier à Compiègne! Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes de l'Université de Technologie de Compiègne (UTC), cet immeuble de rapport est parfait pour les investisseurs avisés.

Composé de deux étages, il offre 7 studios et 2 appartements T2, tous en bon état, dont un t2 refait a neuf. Avec des revenus locatifs mensuels de 3635€ HORS CHARGES, cet immeuble est une source de revenu stable et attractive.

Les résidents apprécieront le cadre de vie avec un jardin et la proximité des bords de l'Oise. De plus, l'immeuble dispose de caves, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les locataires. La possibilité d'aménager des places de parking ajoute une valeur considérable à cette propriété.

Cet immeuble est prêt à générer des revenus dès le premier jour. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Compiègne, une ville dynamique et en pleine croissance.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 5714 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2024

Bien proposé par Théo ferey EI, agent commercial (RSAC 920359528)

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