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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,36 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 16341

69 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1091 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25.36 m2 - MARGNY LES COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez cet appartement à Margny-lès-Compiègne, idéal pour investisseur.
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et récente, ce bien offre une tranquillité absolue avec un balcon privé.

Actuellement loué depuis 2019, cet investissement promet un rendement stable avec un locataire en place. Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage PVC pour un confort optimal.

La localisation est un atout majeur : à seulement 9 minutes à pied de la gare de Compiègne, vous bénéficiez d'une excellente connexion pour vos déplacements.

Vous trouverez également des commerces de proximité comme Carrefour City à 6 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les parcs voisins, tels que le Parc de la Mairie, sont parfaits pour des moments de détente en plein air.

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 25,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2 m2)
    • Sejour avec cuisine ouverte (19,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 846 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/02/2025

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