Relance du secteur immobilier
À l’occasion du Mipim, le salon international de l'immobilier à Cannes, la ministre du Logement, Valérie Létard, s’est montrée optimiste quant à une reprise du secteur. Selon elle, tous les éléments sont réunis pour relancer le marché.
« Nous sentons des frémissements », affirme-t-elle, soulignant la mobilisation des acteurs du secteur et l’engagement des élus à travers des projets ambitieux. Cette dynamique traduit une volonté réelle d’avancer après une période marquée par des freins structurels et conjoncturels.
Pour accompagner cette reprise, plusieurs mesures ont été mises en place. Parmi elles, l’extension du prêt à taux zéro (PTZ) à l’ensemble du territoire et aux logements neufs, disponible dès le 1er avril, bien que la ministre n’ait pas précisé les quotités. Elle rappelle aussi que les primo-accédants seront exonérés de la hausse des frais de notaire et que les donations jusqu’à 100 000 euros resteront défiscalisées.
En parallèle, une mission a été confiée au député Mickaël Cosson et au sénateur Marc-Philippe Daubresse afin de concevoir un modèle d’investissement locatif attractif et rentable. Leurs conclusions sont attendues pour juin. L’objectif est de définir un statut du bailleur privé qui réponde aux attentes des professionnels et favorise le développement du logement locatif abordable.
« Il faut construire la solution avec les acteurs », insiste Valérie Létard. Il s’agit de trouver des leviers permettant d’encourager les investissements immobiliers et de soutenir l’offre locative, en assurant une rentabilité suffisante pour les investisseurs.
Ainsi, le gouvernement espère poser les bases d’une relance durable du secteur du logement, en associant incitations fiscales et soutien aux investisseurs.
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