Qu'est-ce qu'une bouilloire thermique ?

Avant d'acheter ou de louer un logement, comment savoir s'il risque de devenir une "bouilloire thermique"?

En 2023, plus d’un Français sur deux a déclaré avoir souffert de la chaleur dans son logement pendant au moins 24 heures, selon un rapport de la Fondation Abbé Pierre. L’été venu, certains logements accumulent rapidement la chaleur, devenant inconfortables, voire étouffants, à l'image des "passoires thermiques" qui sont trop froides en hiver.

Pour repérer ces logements, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un bon point de départ.

Ce document, obligatoire lors de la location ou de la vente, inclut désormais un indicateur de "confort d'été". Ce dernier évalue si le logement est capable de maintenir une température agréable en été sans recours excessif à la climatisation, en classant ce confort comme "bon", "moyen" ou "insuffisant". Des critères tels qu'une bonne isolation, la présence de volets extérieurs ou de ventilateurs, ainsi qu’une bonne circulation de l’air sont pris en compte.

Si le DPE ne propose pas encore cette évaluation, d'autres indices peuvent alerter sur un potentiel problème. Un logement mal isolé, qui est glacial en hiver, risque fortement de devenir une fournaise en été. Une exposition importante au soleil, comme des fenêtres orientées plein sud sans protection, peut également accentuer la hausse de la température intérieure.

Enfin, les petits logements, surtout ceux situés dans les centres-villes ou sous les toits, sont particulièrement vulnérables à ces montées de chaleur.

Les "bouilloires thermiques" concernent donc majoritairement les appartements urbains, où la température est souvent plus élevée que dans les zones périphériques, rendant ces habitations difficilement supportables en période estivale.

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