Recul des Prix Immobiliers au Deuxième Trimestre 2024

### Recul des Prix Immobiliers au Deuxième Trimestre

Au deuxième trimestre 2024, les prix de l'immobilier en France ont nettement baissé, avec une diminution moyenne de 6,37% par rapport à l'année précédente. Les baromètres des réseaux d'agences immobilières montrent un net ralentissement du marché, accentué par une attitude d'attentisme des acheteurs depuis la dissolution de l'Assemblée nationale. Deux facteurs principaux expliquent cette tendance : la baisse des taux de crédit et une plus grande flexibilité des vendeurs sur les prix. En effet, les professionnels de l'immobilier constatent que les vendeurs sont désormais plus enclins à réduire leurs prix, répondant ainsi à la demande d'un marché où les acheteurs peinent à suivre.

### Différences entre Maisons et Appartements

La baisse des prix est plus marquée pour les maisons (-6,8%) que pour les appartements (-1,7%). Malgré le rêve persistant des Français de posséder une maison individuelle, ce type de bien représente un investissement plus lourd, notamment en termes de chauffage, d'entretien extérieur et de coûts de carburant.

### Impact sur les Transactions

Cette baisse des prix commence à stabiliser le marché en freinant la chute des transactions. Les acheteurs, encouragés par des prix plus abordables et des conditions de crédit plus favorables, reprennent progressivement confiance, bien que l'incertitude politique et économique persiste.

### Conclusion

Ainsi, le marché immobilier français connaît une période de réajustement, avec des prix en baisse et une légère reprise des transactions. Les vendeurs doivent continuer à s'adapter aux nouvelles réalités du marché pour attirer les acheteurs, tandis que les professionnels de l'immobilier surveillent de près l'évolution des conditions économiques et politiques.

Le groupe Infinity, c'est 5 agences immobilières situées à Compiègne, Senlis, Lacroix Saint Ouen, Ressons sur Matz et Thourotte, spécialisées dans l'achat, la vente, la vente de neuf, la gestion et la location; une agence Empruntis à Compiègne spécialisée dans le courtage en pret immobilier et ICP, spécialisé en conseil patrimonial.